Услуги управляющей компании «МегаЛинк» включают в себя полный комплекс мероприятий по:

  - управленческой деятельности
  - предоставление коммунальных услуг и контроль их оплаты
  - техническому обслуживанию зданий и ремонту
  - эксплуатации инженерных систем
  - юридические консультации

Спектр наших возможностей в этом плане широк, но конкретный перечень предоставляемых услуг определяется в зависимости от каждого объекта недвижимости и желаний его владельцев, так как, например, управление и техническое обслуживание жилого дома отличается от эксплуатации объекта коммерческой недвижимости. Список услуг, предоставляемых управляющей компанией «МегаЛинк», указывается индивидуально, в договоре управления.

Управленческая деятельность

Секс крупным планом «МегаЛинк» оказывает услуги по управленческой деятельности, принимая на себя круг соответствующих обязанностей. По заключении договора, мы составляем план по управлению эксплуатацией здания и разрабатываем бюджет. При необходимости мы можем также разработать концепцию дальнейшего развития объекта в направлинии энергосбережения и составить на ее основе бизнес-план. Затем заключаются договоры с РСО (ресурсоснабжающими организациями) и другими подрядчиками.

Преимуществом компании «МегаЛинк» является многолетний опыт работы в этой сфере, устоявшиеся связи и высокая эффективность в заключении договоров.

Секс крупным планом «МегаЛинк» составляет сметы по всем видам работ и выполняет их. В конце каждого отчетного периода собственникам предоставляется финансовый отчет.

Также управляющая компания предоставляет собственникам и арендаторам детальные расчеты по оказанию коммунальных услуг, водо-, энерго- и теплоснабжению и следит за своевременной оплатой выставленных счетов.

В случае неоплаты предоставленных услуг управляющая компания взимает задолженность с неплательщиков, в том числе в судебном порядке. Компания «МегаЛинк» имеет опыт успешной практики таких процессов.

Предоставление коммунальных услуг

В процессе управления объектами недвижимости управляющая компания предоставляет собственникам и арендаторам все виды коммунальных услуг.

Обеспечивается горячее и холодное водоснабжение, бесперебойная поставка электроэнергии, функционирование лифта, регулярный и своевременный вывоз мусора, услуги по обслуживанию и ремонту помещений общего пользования.

Техническое обслуживание зданий

В комплекс основных услуг компании «МегаЛинк» входят также техническое обслуживание инженерных систем и ремонт и техническое обслуживание зданий. Мы следим за поддержанием в исправном состоянии всех элементов зданий и инженерных сетей и коммуникаций. С этой целью проводятся регулярные профилактические осмотры сетей и аварийноопасных участков домов, работы по текущему обслуживанию и мелкому ремонту, а также – плановые и капитальные ремонты зданий и систем.

Для того, чтобы эксплуатация инженерных систем осуществлялась на уровне современных стандартов, мы не только производим замену изношенных частей и узлов систем, но и модернизируем морально устаревшее оборудование, заменяя его новым.

Кроме того, мы обеспечиваем аварийное обслуживание всех объектов, хотя в нашей практике аварийные ситуации возникают крайне редко.

Эксплуатации инженерных систем

Мы следим за исправным состоянием и корректным функционированием систем водопровода, отопления, канализации, электросетей, лифтового хозяйства, мусоропроводов. Проводим работы по поддержанию в исправном состоянии кровли зданий и козырьков подъездов, в зимний период очищая их от снега и наледи. Следим за удовлетворительным санитарным состоянием подвалов домов.

Генеральным подрядчиком ООО «МегаЛинк» является ООО «ТехноГрад», качество работ и услуг которого проверено многолетним опытом.

 В соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации

ООО «ТехноГрад» осуществляет свою деятельность на основании Свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданного Некоммерческим партнерством «Межрегиональное Объединение Строителей (СРО)».