В связи с многочисленными обращениями жителей по поводу неудовлетворительной работы системы отопления в их квартирах сообщаем, что наиболее частой причиной этого является засорение, зашлакованность и закоррозированность поквартирных стояков отопления. Причем нормальная работа системы возможна лишь при том условии, что стояки подающего и обратного трубопровода на все 100% в удовлетворительном состоянии. Если же имеется хотя бы небольшой участок старой забитой шлаком трубы (в одной квартире или в перекрытии), то прохождение через него воды значительно затруднено. Причем часто внешне нормальная труба, но простоявшая около 20-30 лет в большинстве случаев забита ржавчиной и шлаками.

В связи с вышесказанным рекомендуем всем жителям многоквартирных домов поменять стояки в квартирах, с обязательным прохождением перекрытий. По действующему законодательству, бремя расходов на данный вид работ ложится на собственников. Возможна и комплексная замена стояков, что уже приравнивается к работам капитального характера. В этом случае собственникам необходимо провести общее собрание на котором принять решение о необходимости проведения данного вида работ и определению источника финансирования.

Кроме этого существуют и другие причины приводящие к нарушению нормальной работы системы отопления. Это самовольная установка батарей в местах непредусмотренных проектом (например вынос отопления на лоджию), отсутствие байпасов перед отопительными приборами, переподключение отопительных приборов к холостому стояку подающего трубопровода. Все эти нарушения приводят к разбалансировке системы и как следствие неудовлетворительному отоплению жилых помещений.

Также, рекомендуем поменять конвекторы в квартирах на батареи. Расчет максимального количества секций, которое можно поставить Вы можете получить в ПТО управляющей компании.